深圳市坪山区城市更新和土地整备局关于坪山区天博公司碧岭街道碧岭中心花园片区城市更新单元规划（草案）的公示

　　坪山区碧岭街道碧岭中心花园片区城市更新单元被列入《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2023年第5次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》的规定，现予以公开展示。公示如下：

　　项目位于坪山区碧岭街道，坪山大道与南坪大道交汇处西北侧。更新单元用地面积501672.9平方米，拆除范围用地面积422684.1平方米，开发建设用地面积230261.8平方米（含划入零星用地3000平方米），规划容积1290650平方米，其中住宅1080490平方米（含保障性住房93760平方米），商业、办公及旅馆业建筑154100平方米（含母婴室330平方米，社区菜市场2000平方米），地下商业7000平方米，公共配套设施（含地下）49060平方米，其中托育机构（4处）2340平方米，9班幼儿园（2所）6300平方米、独立占地面积5400平方米，12班幼儿园4010平方米、独立占地面积3600平方米，18班幼儿园6010平方米、独立占地面积5400平方米，社区管理用房（2处）600平方米，社区警务室（2处）100平方米，便民服务站（2处）1200平方米，社区党群服务中心（2处）1300平方米，文化活动室（2处）4000平方米，社区健康服务中心（2处）3400平方米，社区老年人日间照料中心（2处）3000平方米，公交首末站（3处）14300平方米，公共充电站1100平方米（不少于16个快速充电位），片区汇聚机房（2处）400平方米，邮政所（2处）200平方米，小型垃圾转运站（地下，2处）500平方米，再生资源回收站（2处）120平方米，公共厕所（天博2处）120平方米，环卫工人作息房（2处）60平方米。另配建社区体育活动场地（5处）占地9300平方米，社区儿童游戏场地（3处）占地3600平方米，公共自行车停车位650个，物业服务用天博房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　天博公司

　　无偿移交政府的二类居住用地地块规划容积98060平方米，不包含保障性住房和公共配套设施，后续以政府批件为准。

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2023年10月1日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　天博公司

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。