天博关于《宝安区航城街道航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元规划（草案）》的公示

　　宝安区航城街道航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目已经市政府批准纳入“工业上楼”目录，现该单元规划（草案）已经宝安区“工业上楼”项目建设工作专班2023年第4次会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳经济特区城市更新条例》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》、《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》等相关政策要求，现予以公示，内容如下：

　　本更新单元位于深圳市宝安区航城街道，项目东邻京港澳高速、西邻广深公路（107国道）、南接机场南路、北至利民路。拟更新单元用地面积496941.4平方米，拟拆除范围用地面积425858.8平方米，其中：现状保留的商业用地9068.6平方米，开发建设用地面积279589.6平方米，移交政府建设用地面积20019.5平方米。

　　开发建设用地面积279589.6平方米，规划容积1583520平方米。其中，厂房882820平方米，产业配套用房158000平方米（含宿舍150000平方米＜宿舍型保障性租赁住房49210平方米＞、商业服务设施8000平方米），住宅505460平方米，配套商业8000平方米，公共配套设施29240平方米（含12班幼儿园2处各3960平方米＜独立占地面积3600平方米＞、托育机构600平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心400平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区健康服务中心1400平方米、文化活动室2000平方米、小型垃圾转运站150平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房40平方米、公交首末站2处共7200平方米一处4300平方米、一处2900平方米、公共充电站1100平方米、110KV变电站3500平方米、社区级公共配套用房2850平方米）。另配建社区体育活动场地5处，占地面积共计9450平方米；配建社区儿童游戏场地1处，占地1200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，不纳入公共配套设施。

　　本更新单元内移交政府普通工业用地（M1）用地面积20019.5平方米，规划容积101360平方米。（在土地出让阶段，规划指标含分项指标可进行调整，最终以政府审批为准。）

　　公示期为30个自然日，自2023年9月22日至2023年10月21日止。

　　(一）对该更新单元规划草案有任何意见或建议需书面向宝安区城市更新和土地整备局反馈，截止日期为2023年10月21日(如邮寄，以邮戳日期为准)。

　　(三)多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　(四)单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　附件：《宝安区航城街道航港生态城城市更新单元“工业上楼”项目单元规划（草案）》的公示材料天博天博