中报]新城市(300778)：2023年天博app 天博综合体育半年度报告

　　天博app 天博综合体育天博app 天博综合体育公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　公司负责人张春杰先生、主管会计工作负责人宋波先生及会计机构负责人(会计主管人员)张婷女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

　　本报告中所涉及未来的计划或规划等前瞻性陈述，均不构成本公司对任何投资者及相关人士的实质性承诺；公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请广大投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，谨慎决策，注意投资风险。

　　一、载有公司法定代表人张春杰先生签名确认的 2023年半年度报告文本； 二、载有公司法定代表人张春杰先生、主管会计工作的公司负责人宋波先生、公司会计机构负责人张婷女士签名并盖章

　　三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； 四、其他有关资料。

　　深圳市远思实业有限责任公司，系公司控股股东，实际控制人张春杰 及张汉荫控制的公司

　　东台市望远科技有限公司（曾用名：深圳市远望实业有限公司，云南 望远商务信息咨询有限公司），系公司股东

　　国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的 安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划

　　运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩 建、改建项目的工艺、土建公用工程、环境工程等进行综合性设计及 技术经济分析，并提供作为建设依据的设计文件和图纸的活动

　　为建设工程提供从投资决策到建设实施及运营维护全过程、专业化的 智力服务活动，包括前期咨询、规划咨询、科研开发、勘察设计、试 验检测、工程管理等

　　为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质 及水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合评定，并提供可行性评价 和建设所需要的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处 理、监测的活动

　　设计一幢建筑物或建筑群所要做的全部工作，包括建筑设计、结构设 计、设备设计等三个方面的内容

　　城市给水、排水、燃气热力、道路、桥隧、防洪及公共交通、园林绿 化、环境卫生等工程设计

　　在公路和道路上使人和车辆高效、高速、安全、舒适而设置的各类设 施的设计与系统解决方案

　　在建筑设计或规划设计的过程中，基于对所处环境包括自然要素和人 工要素综合考虑的设计活动，目的在于创造建筑与自然环境的和谐共天博的官方网站 TB天博 生关系，提升建筑使用的舒适性和整体艺术价值。文中特指对城市建 筑包括住宅、公共建筑及其他类型建筑等提供的景观设计工作

　　运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项 关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活 动在内的各种需求做出智能响应

　　指城乡土地从荒废土地、到土地整备、利用，建设成成熟地区的全过 程，也包括城市更新的范畴

　　公众均可进入的建筑物，包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公 室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐 场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体 育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类 建筑（如机场、高速公路、铁路、桥梁等）

　　建筑信息模型（Building Information Modeling），在计算机辅助设计 （CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑 工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达

　　以公共交通为导向的开发模式（transit-oriented development，TOD）， 通常指在规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一 种非汽车化的规划设计方式

　　公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用 ?不适用

　　公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2022年年报。

　　公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2022年

　　1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用

　　公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

　　2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用

　　公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

　　计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家 政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）

　　除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融 资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金

　　将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益

　　公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为

　　公司致力打造“国土空间和建设领域全程解决平台”，面向土地全生命周期提供整体解决方案，为各级政府部门、知

　　名企业和城乡社区提供国土空间规划（城乡规划）、工程设计、工程咨询等专业技术服务。公司主营业务范围包括国土

　　空间规划（城乡规划）类业务、工程设计类业务和工程咨询类业务，其中，国土空间规划（城乡规划）类业务包括城乡

　　规划、景观规划、市政规划、交通规划、规划咨询等；工程设计类业务包括建筑工程设计、景观工程设计、市政工程设

　　国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上做出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规

　　划。国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，在城乡发展

　　中起着从战略引领到总体控制再到建设统筹的多层次指导作用。国土空间规划是公司业务的核心组成部分，根据规划对

　　象和专业领域的不同，划分为城乡规划、景观规划、市政规划、交通规划、规划咨询，已形成了发展战略、国土空间规

　　划、土地整备、城市更新、TOD、交通市政、景观规划、项目策划等拳头产品。

　　工程设计是根据建设工程的要求对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设

　　工程设计文件的活动，是规划方案与具体工程施工建设的中间环节。工程设计类业务是公司业务的重要组成部分，根据

　　工程设计对象的不同，划分为建筑工程设计、市政工程设计、轨道交通设计及景观工程设计，分别是前期不同类型规划

　　项目的延伸。公司结合自身在国土空间规划（城乡规划）类业务中积累的独特优势，在工程设计类业务中发挥专业优势，

　　着眼于全局及整体，致力于使工程设计与规划方案相协调匹配，能够更为显著地提升项目的整体融合度。

　　工程咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识

　　和经验，为各级政府部门及各类开发建设主体的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的技术服务。工程咨询类业务是

　　公司业务的有机组成部分，主要从事工程咨询业务类型中的项目咨询、评估咨询及全过程工程咨询。其中，全过程工程

　　咨天博的官方网站 TB天博询是公司未来要重点拓展的业务方向之一，主要围绕国家和地方政府社会经济发展战略，以轨道、市政、水务等基础

　　公司根据日常业务需要，将采购内容分为日常采购和外协采购。日常采购是对纸张、办公用品、电子计算机及各种

　　辅助设备、通讯系统、测量仪器、文件图形输出设备、图形检测设备、常用办公系统软件、专业规划设计软件，以及效

　　果图制作、打图、晒图、模型制作等商品、服务进行采购。外协采购是公司为提高项目整体执行效率，确保项目时间进

　　度和工作质量，根据业务需要将部分较为基础性、辅助性的数据调研、素材收集、测绘测量、前期研究等非关键性程序、

　　招投标模式是本行业比较普遍的业务承接模式，具体招投标方式主要分为公开招标和邀请招标两种。一方面，公司

　　依靠长期合作的老客户、自身品牌知名度及技术特长的影响力来被动获取相关邀请项目信息。另一方面，根据《中华人

　　民共和国招投标法》的相关规定，政府及国有资金投资的项目通常会通过公开招标方式，选择合作的规划设计企业。公

　　司长期主动对公开招投标信息网站进行跟踪、搜寻、采集，对有意向承接的项目招投标信息进行整理。获取项目信息后

　　由专业人员对项目信息进行分析鉴别并上报，由主管领导及相关部门业务骨干对其进行评议和审查。属于招投标类项目

　　的，将组织专业人员进行项目应标工作。在中标后，再与招标方进行正式合同条款的谈判。合约签订后，规划设计工作

　　对不属于前述法律规定必须进行招投标，且客户不要求招投标的部分项目，公司在取得客户提供的项目信息，完成

　　项目前期调查研究，并通过公司的项目评审后，直接接受客户的委托，与客户谈判并签订业务合同。其中，对于意义重

　　大、创新突出或技术复杂的项目，项目负责人会组织召开由公司一定级别以上技术人员参与的专题策划讨论会，根据讨

　　论结果形成项目策划书。项目策划书获得客户认可后，公司直接与客户签订合同，提供技术服务并分阶段收取技术服务

　　公司承接项目后，根据客户的需求及合同约定，提供国土空间规划（城乡规划）、工程设计或工程咨询等各类技术

　　服务。在生产（服务）过程中，公司综合考虑项目来源、难易程度等因素，将业务项目划分为 “总管项目”和 “部管项

　　目”，并严格遵循公司的质量管理体系，确定项目承担部门、项目组成员和主管总师。项目承担部门和人员通过现场调查、

　　客户访谈等方式，了解客户具体需求，确定技术方案，并根据合同约定分阶段开展技术工作。公司根据质量控制的相关

　　规定，通过科学的任务分工、方案前期阶段的开题评审、各阶段成果的内部技术评审、最终成果的归档管理等措施对项

　　公司所属证监会行业分类为“M74 专业技术服务业”，主营业务聚焦“国土空间规划（城乡规划）”“工程设计”和“工程

　　咨询”三大板块，处于城乡建设运营产业链的前端，具有高知识密集、高价值创造等特征。经过几十年的市场化发展，我

　　国规划设计行业已由过去以事业单位规划院为主体转变为多种经营体制并存的多元化局面，市场化格局基本形成。虽然

　　2023上半年我国经济面临多重下行压力，地方政府财政支出收紧、房地产行业持续调整、外部环境更趋复杂严峻等因素

　　影响了规划设计企业项目承接、项目推动和项目结算的速度，但随着“十四五”期间中央及各部门相继推出一系列促进

　　经济高质量发展的稳经济政策，以及加大对基础设施建设和重大项目的支持力度，行业发展仍有着广阔的前景和机遇。

　　一方面，我国人口城镇化率保持着持续上升的趋势，根据发改委发布的《“十四五”新型城镇化实施方案》，我国

　　仍处在城镇化快速发展期，城镇化动力依然较强。另一方面，随着我国经济发展由高速增长阶段进入高质量发展阶段，

　　我国的城市化进程开始进入精细化的“新城乡”发展的重要阶段。新型城市基础设施建设、实施城市更新行动、乡村振

　　兴深入推进、轨道交通大力建设等，给行业发展带来了新机遇；碳达峰、碳中和“双碳”目标建设也助力行业的发展空

　　间进一步扩大；新一轮科技革命和产业变革深入推进，特别是数字技术与规划设计行业的广泛融合和深度渗透，亦为行

　　党的二十大报告中明确提出将构建现代化基础设施体系，建设交通强国、推进交通绿色低碳转型作为未来工作重点

　　并做出系统部署。通过加快发展重点城市群、大力推进都市圈同城化建设等措施进一步优化城镇化空间格局，通过改善

　　城市公用设施、加大轨道交通建设等措施进一步增强超大城市综合承载能力。《广东省国土空间规划（2021—2035年）》

　　获批，将珠三角建设成为世界一流城市群，构建完善的海陆通道网络，打造陆海联动、双向开放的门户枢纽。《深圳市

　　城市轨道交通第五期建设规划（2023——2028年）》发布，9条地铁线路报建获批，标志着深圳建设史上规模最大的基

　　础设施建设项目正式启动。一系列重大规划的落地实施将为轨道交通业务带来增量空间，成为行业持续发展的重要驱动。

　　规划设计行业与经济周期的变化紧密相关，很大程度上依赖于国民经济运行状况、城镇化进程以及国家宏观经济调

　　控政策、政府年度预算等因素，具有一定的周期性特征。工程设计和工程咨询行业更是与国家宏观经济环境的景气度、

　　固定资产投资规模、房地产行业发展周期相关。一方面，国民经济持续增长、城市化进程和固定资产投资规模不断扩大

　　会推动行业的发展，提高行业的景气度。另一方面，随着我国城市化进程进入精细化的高质量发展阶段，安排和部署了

　　低碳城市、智慧城市、海绵城市、城市双修、轨道交通建设、综合管廊建设、乡村振兴等一系列重点工作，提出加快

　　5G 网络、数据中心等新型基础设施建设进度。在此背景下，要破解问题、应对挑战、紧抓机遇、释放动力，需要规划

　　规划设计行业具有典型的创新、创意属性，同时具备技术的严谨属性以及与现代信息技术深度融合。规划设计、工

　　程设计集成了美学、各类工程技术和实施建设管理等专业知识，并综合运用于业务过程。技术人员对专业知识、项目经

　　验的综合运用能力和艺术创造力、理念创新力决定了规划设计成果的技术水平高低。与此同时，随着互联网、大数据及

　　人工智能等新兴技术的发展，已经深刻地改变了经济、社会生活的各个方面，规划方案的制定和评估等工作的信息化、

　　系统化也是未来行业发展的趋势。现代规划设计借助各种辅助设计技术制定对产业、空间、交通、社区文化、生态、景

　　观等城市各类子空间进行有机耦合和智慧协同的方案，并能够实现信息数据的高效汇总与统筹分析，致力于实现城市运

　　2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是实施“十四五”规划、推动高质量发展的关键一年。国家层

　　面陆续发布一系列重大政策，在基建投资、国土空间规划、城市更新、乡村振兴、数字中国等领域不断加码。2023年政

　　府工作报告指出，政府投资和政策激励要有效带动全社会投资，今年拟安排地方政府专项债券 3.8万亿元，加快实施“十

　　四五”重大工程。2023上半年，国家稳经济政策不断释出，“大基建”政策频繁出现在各大文件中，全国固定资产投资

　　（不含农户）已完成 243,113亿元，同比增长 3.8%。其中，基础设施投资增长 7.2%。随着国家通过稳投资来实现经济增

　　长的相关政策持续发力，国家政策红利未来几年将不断释放。长期来看，我国仍有十年左右的基础设施投资增量期，城

　　乡规划建设领域重点将从新建城镇逐步转向城市更新、县城建设、乡村振兴、智慧化城乡建设以及新能源、水安全、水

　　环境、轨道交通等领域，传统基础设施提质、新型基础设施提速、安全基础设施增量将给行业带来较大的市场空间。

　　2023年 3月，国家自然资源部发布《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》，就加强国土空间详细规

　　划提出了“积极发挥详细规划法定作用”“分区分类推进详细规划编制”“提高详细规划的针对性和可实施性”等七项举措，

　　并要求各地要在 2023年底前，完成详细规划编制单元划定工作，并结合“十四五”经济社会发展和城市建设、治理的需要，

　　及时启动实施层面详细规划的编制工作。这对国土空间规划的实施提出了更高的要求，也将进一步推动规划设计行业朝

　　在经历了较长时期的城镇化快速扩张阶段后，我国的城镇化进程已进入下半场，城市建设已从增量开发转向存量优

　　化，城市的发展已进入关键的升级提质阶段。城市开发建设重点由房地产主导的增量建设，逐步转向以提升城市品质为

　　主的存量提质改造。“十四五”规划明确提出实施城市更新行动，推动城市高质量发展。2023年 7月 21日，《关于在

　　超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》在国务院常务会议上审议通过，指出在超大特大城市积极稳步实施

　　城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措，这将带来全国城市更新业务需求的爆发增长。

　　建设数字中国是数字时代推进中国式现代化的重要引擎，是构筑国家竞争新优势的有力支撑。加快数字中国建设，

　　对全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴具有重要意义和深远影响。报告期内，中央、国务院

　　印发了《数字中国建设整体布局规划》，夯实数字基础设施和数据资源体系“两大基础”，推进数字技术与经济、政治、

　　文化、社会、生态文明建设“五位一体”深度融合，强化数字技术创新体系和数字安全屏障“两大能力”。加快推进基

　　于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设和改造，加快推进城市信息模型（CIM）平台建设，打造智慧城市

　　基础操作平台，全面提升城市建设水平和运行效率，是未来的发展重点，也将给行业带来广阔的市场空间。

　　新城市作为国内第一家以国土空间规划为主业的上市公司，在科研水平、技术能力、企业资质、品牌和市场占有率

　　方面居国内前列，在行业享有较高的知名度和信誉度。公司聚焦于国土空间规划设计领域，专注于应对城乡发展过程中

　　出现的复杂问题，具体形成以国土空间规划（城乡规划）类业务为龙头、以工程设计类业务为延伸、以工程咨询类业务

　　为辅助的业务结构。公司已拥有城乡规划甲级、建筑设计甲级、市政道路工程甲级、风景园林工程甲级、工程咨询资信

　　甲级、给排水工程乙级、桥梁工程乙级、土地利用规划乙级、林业调查规划丙级等较为齐全的专业资质，是国内少数能

　　够同时提供城乡规划、工程设计及工程咨询等专业技术服务的综合型规划设计企业。公司立足于深圳和粤港澳大湾区市

　　场，面向全国拓展业务。截至报告期末，全国各地设立分支机构共 12家，目前已形成以粤港澳大湾区为中心，分支机构

　　向华中、华东、西南等地区辐射的跨地区的、一体化经营格局，成为国内少数能够覆盖全国市场的上市民营规划设计企

　　经过多年的发展，公司积累了雄厚的技术实力和丰富的项目经验，创新创造了众多特色优势技术，荣获了多项国家

　　及行业权威奖项。在城乡规划领域，承担了众多发展战略、国土空间、城市更新、土地整备、海绵城市等领域的重大规

　　划和研究，是粤港澳大湾区不可替代的重要技术智库。在工程设计领域，承揽了深圳市、东莞市多个大、中型轨道交通

　　工程设计项目。在工程咨询领域，承接了学校、工人文化宫、制造业园区等多种类型的全过程工程咨询项目，是深圳市

　　全过程工程咨询第一批试点企业之一。公司结合自身在国土空间规划（城乡规划）类业务中积累的独特优势，以规划设

　　计业务为引领，以工程设计和工程咨询为支撑，整合协同各业务板块，打造“国土空间和建设领域全程解决平台”，具

　　备“业务板块齐全、资源整合能力强”的竞争优势。近年来，公司依托广东省智慧城市空间规划工程技术研究中心，发

　　挥博士后创新实践基地科技创新能力，促进产学研相结合，加强科技成果转化和高层次人才引育，在市场拓展、业务布

　　进入 2023年，宏观经济增速提升，但持续复苏动能依然偏弱，行业内竞争加剧，面对挑战，公司管理层坚定信心，

　　专注发展主营业务，纵向深挖市场拓展业务，严格执行董事会制订的年度经营计划，争取实现年初既定的目标。报告期

　　内，公司实现营业收入 18,598.33万元，较去年同期下降 13.31%；实现归属于上市公司股东的净利润 1,854.50万元，较

　　上年同期下降 47.29%，考虑可转债利息支出、股份支付费用、资产减值损失变化的影响，归属于上市公司股东的净利润

　　6,600.78万，较上年同期减少 8.99%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,011.82万元，同比下降

　　65.97%，考虑可转债利息支出、股份支付费用、资产减值损失变化的的影响，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益

　　报告期内，公司国土空间规划（城乡规划）类业务实现营业收入 9,221.34万元，较上年同期下降 15.19%；工程设计

　　类业务实现营业收入 8,161.04万元，同比下降 13.42%。受经济周期影响，公司业务拓展面临一定程度挑战，尽管业绩有

　　所下滑，但公司仍继续围绕既定的发展战略，扎实开展各项生产经营工作，采取积极有效措施，通过持续加强内部管理，

　　报告期内，公司持续加大研发投入，充分发挥博士后创新实践基地和广东省智慧城市空间规划工程技术研究中心的

　　科技创新能力，在城市规划智慧化分析工具研发、行业技术标准制定、新型城市建设的治理决策分析等重点领域提供关

　　键技术支撑。2023年 1-6月，公司研发投入 904.68万元，同比增加 11.16%。开展了节能减碳项目遴选与效益评估、村

　　镇规模结构与规划布局分类技术方法、战略性新兴产业集群空间集聚模式与效能评价、校区—园区—社区“三区融合”度

　　评价等关键技术方法研究；获得 4项发明专利，19项实用新型专利授权，在科学出版社出版专著《基于区域创新体系的

　　市发展研究》《现代城市研究》《热带地理》等国际 SCI及国内规划领域核心学术刊物上发表论文十余篇；拓展与夯实

　　了在深圳都市圈东部地区战略规划与重点项目平台谋划、绿色低碳产业集群承载区及总部经济集聚区策略规划、轨道交

　　党的二十大把高质量发展作为全面建设社会主义现代化国家的首要任务，对推进区域协调发展和城乡融合做出战略

　　部署。轨道交通设施作为建设现代化经济体系的先行领域，是全面建成社会主义现代化城市的关键支撑，在推进区域协

　　调发展中亦具有不可替代的核心作用。根据已批复的《粤港澳大湾区城际铁路建设规划（2020-2030年）》，粤港澳大湾

　　区将实施 13个总里程约为 775公里的城际铁路项目，以及 5个综合交通枢纽工程项目，计划总投资将达到 4,741亿元。

　　《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）》获批，标志着深圳建设史上规模最大的基础设施建设项目正式

　　公司已加快布局轨道交通设计业务，将其作为战略性新业务板块发展，全面参与粤港澳大湾区的轨道交通建设。经

　　过近 2年的投入和培育，公司轨道交通设计院专业技术人员已达 73人，下设前期事业部、主体事业部，包括线网规划所、

　　道路设计所、综合管线所、综合所、建筑结构所和机电设备所，已发展成为具备轨道交通全生命周期设计服务能力的专

　　业团队。报告期内，轨道交通设计院紧抓重大规划落地实施机遇，承揽了《深圳市轨道交通 15号线前期工程设计 II标

　　段》（深圳市轨道交通 15号线为普速线路，串联前海、南山和宝安核心区，是支撑西部城市主中心发展的地铁环形干线）、

　　《深圳市轨道交通 19号线一期工程前期工程》（深圳市轨道交通 19号线一期工程为服务坪山区内部的普速线路，连接坪

　　山中心区、坪山高新区等重点片区，是推动深圳市东进战略实施的重要线路）、《深圳市轨道交通 22号线一期工程前期工

　　程》（深圳轨道交通 22号线是轨网规划“七放射、一半环”的市域快线之一，串联深港科技创新合作区、香蜜湖片区、梅

　　林-彩田片区、坂雪岗科技城、鹭湖科技文化片区、观澜文化小镇等多个市、区级重点片区，是支撑中部轴线产业带拓展

　　的重要市域干线）等多个重要市域轨道交通干线工程设计任务。同时，我司首次作为民企设计院承接了轨道交通主体工

　　程设计项目《东莞城市轨道交通地铁 2号线三期交椅湾西站主体工程》（东莞市城市轨道交通 2号线为东莞市首条开通的

　　城市轨道线座，分三期建设。交椅湾西站是 2号线三期工程自虎门火车北站起的第 8座车

　　站，是与东莞 3号线号线衔接的重要换乘站）。公司承揽的多个粤港澳大湾区轨道线路研究及工程设

　　计项目，均以高质量的成果交付获得了客户及总体单位的认可和好评。公司轨道交通设计业务将按照“立足深圳”“深耕

　　粤港澳大湾区”及“走向全国”的三步走发展思路，将业务场景覆盖地铁、城际及高铁领域，为公司持续稳健发展再增

　　广东省委出台《关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的决定》，从县域发展、强化乡镇

　　联城带村的节点功能、建设宜居宜业和美乡村等六大方面提出 23项具体要求，为在新起点上更好解决城乡区域发展不平

　　衡不充分问题做出系统部署。报告期内，公司发挥行业品牌优势和专业影响力，全方位积极参与广东省“百千万工程”。

　　公司在惠州、河源、台山、恩平、汕尾、成都、海南、济南等地，围绕“县城建设、产业发展、乡村振兴、公园城市”等

　　重点领域，开展了《广东省开平市水系连通及水美乡村建设县项目》《惠东县大岭街道“人文江畔、城市田园”乡村振兴

　　建设发展总体研究》《深圳市深汕特别合作区美丽圩镇建设项目可行性研究报告》《龙川县老旧城区综合整治总体规划暨

　　三年行动方案》《海南定安美丽乡村示范基地总体开发方案研究报告编制服务》《济南市钢城区汶源街道乡村振兴概念规

　　划及实施路径研究》《都江堰市乡村国土空间规划》等一系列规划研究和交通市政、建筑景观设计，形成了一批示范项目

　　未来，公司将立足生态文明建设、乡村振兴与公园城市建设、以县城为重要载体的新型城镇化建设等重大国家战略，

　　助推广东省“百千万工程”实施，在立足传统主业基础上，扩大全域土地综合整治、国土空间生态修复业务市场占有率，

　　报告期内，公司持续推进与行业协会、高校研究机构、地方政府与行业主管部门的交流合作，积极参与具有行业影

　　响力的协会成员评选、行业前沿领先技术交流分享、关键重点技术研发合作、规划技术公益传播等方面工作，充分发挥

　　公司专业技术领域综合优势、专业协同特长，获得多项备受认可的成果。2023年 2月 18日，公司当选广东省国土空间

　　规划协会第七届理事会副会长单位，进一步确立了公司在国土空间规划领域的行业地位。2023年 6月 20日，公司参与

　　广东省国土空间生态修复协会深圳片区会员交流会暨第二十期“生态赋能”公益讲座，推进生态修复规划前沿技术交流传

　　报告期内，公司加快与客户和行业伙伴之间建立战略合作关系，在支撑市场拓展的同时也增加公司的抗风险性。

　　2023年 2月，公司与中建科技集团华北有限公司签署了战略合作框架协议，围绕城市规划设计、建筑设计、建筑工程

　　EPC总承包、装配式建筑等领域进行全方位的战略合作，不断完善双方的技术、管理体系，实现优势互补。2023年 3月，

　　公司与中建工程建设发展有限公司签署了战略合作协议。中建工程建设发展有限公司是中国中建设计研究院有限公司的

　　全资子公司，以工程总承包业务为核心，搭建设计、采购、施工一体化集成管理与服务体系。公司将以该合作协议为前

　　提，充分发挥各自的专业和资源聚合能力，务实合作，拓展发展空间，提升竞争力。

　　公司在积极开拓市场的同时，狠抓项目质量。2023年 5月，第二十届深圳市优秀工程勘察设计奖公布，公司报送的

　　《深圳市光明新区光侨路（光明大街-新公常路） 市政工程》项目、《核龙线大鹏段（文化路口-核电站门口）市政化改

　　造工程》项目荣获深圳市第二十届优秀工程勘察设计奖（优秀市政公用工程设计）二等奖、《嘉兴南北湖风景名胜区北

　　里湖湿地工程设计（二期）》项目荣获深圳市第二十届优秀工程勘察设计奖（优秀园林景观设计）二等奖。

　　报告期内，《惠东县多祝镇乡村振兴风貌带研究与策划》项目获得 2022年度深圳风景园林协会优秀规划奖项目一等

　　奖；《龙岗河流域综合治理规划统筹》《活力源点、创新 Y轴——平湖枢纽及周边地区发展战略与城市设计》入选 2022

　　年大湾区城市设计大奖；编著策划的深圳（龙岗）数字创意产业走廊被纳入国家文化和旅游部国家级文化产业示范园区，

　　同时，公司参与《湖北省城镇开发边界内控制性详细规划评估规程》《深圳市轨道交通车辆段上盖物业规划导则》

　　《智慧城市基础设施 智慧交通中城市停车场配置指南》等多项标准研究制定工作，进一步体现出公司综合实力水平。公

　　司将继续以专业的技术实力为客户提供持续优质的技术服务，打造更多行业优质项目，提升公司的综合竞争实力。

　　报告期内，公司 2022年限制性股票激励计划首次授予的第一个解除限售期/归属期，解除限售条件/归属条件成就，

　　公司办理了解除限售股份/归属股份的上市流通工作/归属登记工作，共 101名激励对象解除限售 373,375股第一类限制性

　　公司将继续用好各种股权激励工具，让更多的核心人才参与到公司的长效激励机制中，将股东、公司和核心团队三

　　方利益结合在一起，让员工有获得感、方向感和归属感，助力公司实现发展战略和经营目标。

　　公司致力于打造“国土空间和建设领域全程解决平台”，以城乡规划业务为核心，不断扩大设计业务板块，具备全方

　　位国土空间规划设计的服务能力，拥有为客户提供建设领域全程解决方案的综合能力。公司拥有城市规划甲级资质，具

　　有建筑工程甲级、市政道路甲级、风景园林甲级、工程咨询资信甲级、桥梁乙级、给排水乙级、土地利用规划乙级及林

　　业调查规划丙级资质，可提供建筑设计、市政设计、综合交通规划、低碳城市建设规划、风景园林设计、土地整备与全

　　过程工程咨询等综合性设计服务。公司率先响应国家倡导，全面推行全过程工程咨询服务，提供从建设项目策划决策、

　　建设实施直至运营维护的全生命周期的整体解决方案。公司是深圳市全过程工程咨询第一批试点企业之一，在工程咨询

　　领域，承接了学校、工人文化宫、制造业园区等多种类型的全过程工程咨询项目。公司各业务板块之间高度协同，可为

　　公司建设有广东省智慧城市空间规划工程技术研究中心和博士后创新实践基地等科研平台，针对城乡规划建设领域

　　重大技术问题，通过校企协同创新，开展区域协同发展与治理、生态修复技术开发、绿色低碳产业策略、智慧城市建设

　　运营、可持续乡村建设等方向的课题研究。同时，对项目经验和技术成果进行总结、集成，编写学术著作，促进公司技

　　术的创新、提升，打造特色拳头产品。公司募投项目“创新发展研究中心建设项目”也是公司积极把握市场机遇，拓展公

　　司业务新领域推动设计业务发展的重要举措，目前正按照计划进行建设。凭借对技术的创新能力与应用能力，以及对规

　　划设计行业发展前沿的实时洞察，不仅大幅度提高了公司技术能力、业务组织力、营销能力和工作效率，还获得了政府、

　　企业、机构等社会各界的认可，被延续认定为“国家高新技术企业”，连续多年入榜“深圳文化企业 100强”。

　　公司作为智力密集型企业，拥有城乡规划、工程设计、工程咨询等领域众多的专业型人才以及管理型人才，公司近

　　两年在核心员工中长期激励方面不断进行探索和实践，引进和聚集一批综合类人才、高层次人才等重点培养对象，完善

　　高层次人才梯队，进一步增强团队专业技术能力。同时，公司在人力资源基本制度建设上，对人事制度、分配制度和组

　　织建设进行深入改革。通过健全人才选拔机制，实现岗位、职位、人才的上下左右流动，提升组织活动力。人员实行总

　　量动态管理、进出有规划、流动有标准的人才结构配置和进出畅通有序的管理机制，建立与员工岗位价值、绩效贡献以

　　及市场稀缺性等紧密联动的宽带薪酬动态机制。通过各项举措实现人员发展通道更宽，进出渠道更多，薪酬空间更广，

　　有效激发各类人才的活力，使更多的员工充分享受企业发展的红利，胸怀理想和激情，提高企业核心竞争力，驱动企业

　　公司坚持“卓越的创意、优异的成果、务实的服务”的市场理念，通过全方位的调研和对客户需求的了解，为客户提

　　供优质的产品，同时专注于服务质量的改善。公司为客户在技术支持、咨询培训、应急项目等方面提供服务，得到客户

　　的肯定与赞赏，在业界取得了良好的口碑。得益于公司的专业优势和优质服务，公司当选“广东省国土空间规划协会第七

　　届理事会副会长单位”，斩获“优秀城市规划设计单位”等荣誉称号。根据公司的发展战略，公司广泛设立分支机构，为客

　　户提供在地化服务，快速响应市场需求。截止报告期末，分支机构的数量已经达到了 12家。未来公司将继续依靠成熟的

　　内部控制和经营管理的制度，不断加强总部—区域的业务协同，以分公司为支点，发挥业务承接、区域业务协调、品牌

　　建设、资源整合、客户维护、吸引智力人才、强化科研能力等功能，不断提高公司整体经营业绩和效率。

　　公司总部位于粤港澳大湾区核心区域—深圳。深圳作为国家创新型城市先行示范区，区域内创新氛围浓厚，新知识、

　　新技术、新案例等信息获取渠道畅通，公司与众多国内、国际的顶级设计团队通过竞争与合作相互学习，有利于企业的

　　持续创新，有助于企业技术、管理等多方面能力的提升。另一方面，作为全国经济发达的区域之一，粤港澳大湾区的固

　　定资产投资规模与城镇化建设都处于较高的水平，公司以粤港澳大湾区为中心，向周边区域辐射，开拓深圳、东莞、中

　　山、惠州、汕尾等地各级政府和功能区管理机构的客户资源，与中国铁建、深铁置业、万科、华润、天健、中建科技、