天博城乡“蝶变”展新颜 如椽巨笔书华章

　　时间的脚步，踏出了奋进的印记；历史的航标，引领着前行的方向。2023 年，县住建局紧紧围绕城乡建设、营商环境、民生服务等工作，细化举措，狠抓落实，全面推进各项工作高效务实开展。

　　一是稳步推进民生工程建设。结合文明创建工作，推进对河社区河东巷、大官塘北侧支巷、三院西边巷三条背街小巷提升改造，改造街巷总面积 约 2.5 万 ㎡ 、道 路 总 长 度 约 5135m，总 投 资4069.15 万元，目前已基本完工。结合我县“便民停车行动”，新增公共停车泊位 2082 个，完成本年度目标任务 138.8%。

　　二是补齐市政基础设施短板。2023年对我局管养的道路实施沥青路面维修 5 万㎡，对城区范围内排水设施进行日常养护，保持路灯常态化巡查和快速处理，路灯亮灯率 98%以上。

　　三是切实抓好小城镇建设。八斗镇小城镇新型城镇化建设项目现已完成约 40%工程量，按要求督促八斗镇以及施工单位加快施工进度。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　四是持续助推美丽乡村建设。2022 年美丽乡村6 个省级中心村污水处理设施及配套管网工程已竣工，正在履行拨付手续。2023年 6个美丽乡村中心村污水处理设施项目正在进行设计招投标。

　　五是高标准打造绿化提升工程。今年店埠河两岸公共环境整治提升工程、县城24条道路提升工程竣工验收进入合同养护期阶段。祥和路西侧绿化提升工程、政协林移植工程及地铁二号线景观提升工程正在实施中，计划年底完成 。

　　一是助推建筑业经济。2023 年前 3 季度建筑业总产值 214.5亿，全年预计 400亿，同比增幅约 5%；前3 季 度 建 安 投 资 144 亿 元 ，全 年 预 计 同 比 降 幅 约20%。引进分立优质建筑企业落户肥东，今年新增中铁一局子公司落户。

　　二是落实资质监督。全县建筑业相关资质企业现有 2875 家，其中施工资质 2515 家。在施工资质企业中，拥有总承包企业 554 家，其中壹级资质 28 家，贰级资质 281家。

　　三是强化信用建设。大力开展各项信用建设工作，上报不良记录 24条，其中涉及个人 11条，企业 13条，进一步规范肥东建筑市场秩序。开展 2 次肥东县建筑业企业评先评优，共计 350 家企业和在建项目参与。

　　四是兑现政府奖励资金。2022 年“经济高质量发展”政策（住建局执行条款）兑现工作于 2023 年 1月启动，‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍经过申报、初审、联合审核、公示等程序，即将下拨兑现到位。

　　五是精准提供企业服务。组建联系资质内重点建筑业企业专班，建立包保重点建筑业企业工作机制，全覆盖规上建筑业企业 202 家，及时推送各类政策信息，帮助企业协调解决生产要素保障、政策兑现、行政审批等方面问题。

　　一是提升审批服务效能。2023 年以来共审批发放建设工程施工许可证 185 本(其中房屋建筑工程150 本，市政工程 35 本)，建筑总面积 489.98 万平米，合同总造价 120.48亿元。

　　二是提高建设工程监管质效。2023年我局共承担全县建设领域 122 个工程项目监督任务，其中房屋建筑项目 101 个，总建筑面积约 507 万平米；市政道路21个，总造价约 15.5亿元。

　　三是加大建筑市场巡查频率。重点对违法分包、转包、质量安全、项目经理及总监未按规范履行义务等违法行为的单位和个人进行查处。

　　四是着力保障农民工权益。2023 年以来，我局共接待农民工工资投诉、处理纠纷 24起；受理“12345市长热线 人，涉及金额（其中包括部分材料款）约 3535万元 。

　　五是增强建筑业绿色发展。2023年新建建筑节能设计、施工标准执行率达 100%。全县新建绿色建筑177.53 万㎡，绿色建筑占新建民用建筑开工比例达100%。

　　六是完善工程档案归档。2023年以来共接收工程档 案 4745 卷 ，接 收 电 子 档 案 260GB 和 声 像 档 案22GB，累计完成 2.65 万卷馆藏档案规范化整理和数字化加工。

　　一是稳定房地产开发市场。截至 10 月底，我县商品房结转可售 212.97 万平方米，其中住宅 64.35 万平方米。1-10 月,二手房成交面积 34.54 万平方米，其中住宅 33.55 万平方米，同比分别增长 17.28%、17.39%。

　　二是构建多层次住房保障体系。2023 年市政府下达我县棚改安置房新开工项目 1 个（县经开区三十埠恢复楼二期），棚改安置房 650 套，目前该项目处理施工图设计阶段。

　　三是大力实施老旧小区改造。对 2021-2022 年度，共计 126 个老旧小区改造项目组织工程审计和财务决算审计，截至 2023 年 10 月底，工程建设完成投资 2.7亿元。

　　四是高效能整治危旧房。2023 年，符合申报条件改造农户 88 户，其中 80 户危房改造，8户抗震加固已完工。持续排查整治自建房安全隐患。

　　五是加快征迁安置工作步伐。2023 年，合肥市下达我县 121.83 万㎡征迁任务，截至目前，共完成征迁面积 101.61万㎡,完成征迁计划任务的 83.6%。

　　六是深化小区物业管理工作。积极推进“和美小区”建设。2023 年 7 月，嘉兴园文明小区被省委组织部、省住建厅命名“皖美红色物业”示范小区。今年，琥珀名郡等 4 个小区被确定为 2022 年度合肥市“和美小区”。

　　七是规范维修资金管理。2023 年全年共交存维修资金 1.55 万户，归集 1.46 亿元。已成功使用资金用于电梯故障、屋面外墙渗漏、小区内道路、二次供水、监控设施等各类维修项目 76 个，拨付资金307.62万元，惠及 20个物业小区。

　　一是落实燃气行业监督检查。2023年以来，我局对全县燃气企业进行日常巡查 118 次，燃气经营许可动态检查 50次。

　　二是广泛开展燃气安全宣传。2023年已开展安全宣传 122次，警示教育 24次，张贴海报 462张，发放宣传彩页 6431份。

　　三是筑牢城市生命线建设。我县城市生命线工程安全运行监测系统一期项目覆盖 218.2公里燃气管网、48.3公里供水管网、19座桥梁。

　　要以破冰提能开局奔跑，铆足开局就是决战、起步就是冲刺的劲头，在有力统筹发展安全中，彰显住建担当；在全力增进民生福祉中，厚植住建情怀；在领衔推进重大改革中，展现住建作为；在深入推进破冰提能中，升腾住建气场，全力跑出肥东住建发展加速度。

　　一是谋划一批市政设施项目。通过政府专项债等融资渠道，对 22 个消防无水小区改造项目，长江东路、临泉东路人行道提升项目，镇西路、岱山湖路沥青路面翻修及人行道提升项目，撮镇东华路大修项目等进行规划。

　　二是加快城市防洪排涝项目。积极申报国家专项债，目前已经申报泵站提升工程和防洪通道建设工程，拟申报金额 3.65亿元。

　　三是开展道路景观提升工程。2024 年计划完成东南片区 5 条道路景观提升工程，严把绿化工程规划设计、预算编制、施工管理及绿地养护等各个环节。

　　四是编制 2024-2026 年大建设计划。计划经过多轮梳理，编制出文肥东县 2024-2026 年大建设计划，并按要求定期在市大建设项目综合服务与指挥调度平台更新项目进度，准备市大建设调度会相关材料，协助解决市级项目存在问题。进一步加强与大建设项目各相关单位协调沟通程度，增强为大建设做好保障、服务意识。

　　一是加强企业动态监管。加强“事中事后”监管，制定企业资质动态监督检查计划，按照差别化监控原则，随时抽查，定期通报，对检查发现企业资质条件达不到标准的，重点监控，确保资质管理工作常态化、规范化。

　　二是拟订完善各项政策制度。落实扶持建筑业产业相关政策，积极为有实力的建筑业企业发展创造条件，鼓励企业自主创新，拓宽经营领域，进一步提高我县企业的市场竞争力和市场份额，促进行业整体管理水平和全行业经济效益双提高。

　　三是全力包保服务企业。认真贯彻“稳增长”，“四送一服”行动方案指示精神，建立帮扶包保库，通过征询、实地走访等方式了解第一手资料，进一步梳理问题，对症下药，有的放矢，精准解决企业及项目具体困难。

　　一是保障房地产市场平稳发展。2024年,继续促进房地产市场健康稳定发展，预计房地产开发投资100亿元，商品房销售预测 75万平方米。

　　二是统筹推进征迁安置工作。2024 年计划完成征迁项目17个，计划征迁总面积 40.77万㎡。

　　三是继续做好维修资金划转工作。2024 年，将继续积极向市局汇报、沟通，将因行政区划调整，原龙岗开发区（现合肥市瑶海区），同一小区、不同楼栋业主的、分别交存在市维管中心和县维管中心两地的维修资金，按属地管理原则，分批次将下剩的 12个小区，共约 3400 万元维修资金划转至市维管中心，切实提高维修资金申请使用效率，将便民利民服务落到实处。

　　四是构建住宅小区综合治理新格局。结合“和美小区”、“红色物业”等工作，把住宅小区物业管理工作纳入城市基层治理工作范畴，推动形成党建引领、政府监管、业主主体、社会协同、市场运作、政策保障的住宅小区物业综合管理格局。天博天博