北京市历史建筑规划管天博理工作规程（试行）实施

　　日前，北京市规划和自然资源委员会印发《北京市历史建筑规划管理工作规程（试行）》的通知（以下简称《规程》）。《规程》表示，为加强北京市历史建筑的保护利用，根据《历史文化名城名镇名村保护条例》《北京历史文化名城保护条例》《北京市城乡规划条例》《北京市城市更新条例》等相关法规和优化营商环境等政策要求，结合北京市实际情况，制定该规程。

　　《规程》共八章、二十六条，根据保护利用过程中干预程度的不同，将历史建筑的保护利用措施分为合院式建筑、近现代公共建筑、工业遗产、居住小区和其他建筑五种类型，并明确“日常保养”“维护修缮”“原址复建”“迁移”“拆除”五类措施的保护要求和审批流程，

　　据该政策解读，2019年至2021年，北京分三批次公布共1056栋（座）历史建筑，这些历史建筑时间跨度达700年、覆盖全市11个区，承载功能多样，建筑风格多元，是北京丰富的历史文化遗产的重要组成部分。

　　《规程》坚持在保护中发展、在发展中保护，根据天博历史建筑的特点，区分保护部分和更新部分，避免一刀切，有效推进历史建筑的活化利用。涉及维护修缮和原址复建的，应当最大程度地保护其真实性，对有价值部位按照原材料、原工艺、原形制进行修缮或者复建，对于确因合理利用需求进行更新的部位，可通过分隔、联通、转换内部或外部空间适度满足使用要求，允许使用新材料、新技术和现代设计手法，但应当与历史风貌协调，并尽可能消隐、弱化处理。同时，《规程》明确添加必要设施、设备的管天博控要求，确保更新过程中不影响历史建筑核心价值，并与历史建筑风貌协调。