天博城市规划有什么特点？和乡村规划有什么不同？楹庭拆迁律师

　　怎么判断自己的房子属于城市规划还是乡村规划？很多人认为城市规划和乡村规划的判断没多大意义。北京楹庭汪庆丰律师想跟大家强调，我们国家虽然2008年的时候，《城乡规划法》将城市规划和乡村规划纳为一体，但实际上在里边有两种规划，执法的主体还有执法的依据都是不一样的。

　　比如说，如果你的房子属于乡村规划，城市管理部门就没有权利执法，没有权利下处罚决定。包括强拆房屋，这都是违法的。

　　街道办事处、城市管理局、规划局都没有在乡村规划的范围内进行执法。在乡村范围内执法的，只有乡镇主管部门。所以，这些平时我们忽略的很多的执法机关，可能就是在这个案件里面关于胜诉败诉的一个非常关键的因素。

　　我们国家的《城乡规划法》，其实里面提到的城乡，就是城镇规划乡村规划两个部分，城镇规划里面分为城市规划，天博还有镇规划。乡村规划又分村规划和乡规划。乡规划和村规划合称为乡村规划。城市规划、镇规划合称为城镇规划。

　　每一家的房子都肯定是在城乡规划里面，到底是在城市规划还是乡村规划，我觉得有一个起码的判断。判断完以后关于执法部门，应不应该、有没有权利执法。我们认为基本的标准是城里的一般都是城镇规划。天博

　　因为城市里面，在2018年之前属于城市规划范围，所以它一定应该是城镇规划。偏远乡村的，一般都是乡村规划。比较难判断的是城乡结合部的问题，到底是城市规划还是乡村规划。如果不按照城乡规划部门的城乡规划图、乡镇的规划图、村规划图，如果不看这些具体的是看不出来的。

　　但是，城市规划还有乡村规划，他们之间的区别就在于执法部门的不同。城镇规划需要办建设工程规划许可证，执法机关是规划局、城 管部门。乡村规划需要办的是乡村建设规划许可证，执法部门是乡镇主管部门。

　　所以，这里面注意的是可能是乡主管部门，也有可能是镇主管部门来执法。所以，具体的来判断房子到底是城市规划还是乡村规划，如果符合这两点，是在城里还是偏远乡村就很好判断，如果是在城乡结合部的话，可能就要有更专业的办法来判断。